Leeuwerik 9

Omschrijving

Riante en uitstekend onderhouden villa gelegen in mooie villawijk. Het woonoppervlak van 175 m², de ruime en lichte woonkamer, 4 slaapkamers, 2 fijne badkamers en een riante inpandige garage maken deze woning meer dan de moeite waard om te komen bezichtigen. De rondom gelegen zonnige tuin is fraai aangelegd en het perceel beslaat 643 m².

MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

Indeling: ruime hal-entree met vide, toilet, kelder en garderobenis. Royale inpandige garage met eigen ingang en voorzien van een elektrische deur. Ruime living met veel natuurlijk lichtinval en verlaagde woonkamer met een recent vernieuwde open haard. De vloeren zijn afgewerkt met een mooie houten vloer en de wanden met stucwerk. Eetkamer met schuifpui naar het terras en halfopen keuken met alle gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar waar de opstelling van wasmachine/droger en CV zich bevindt.

Vanuit de hal gaat de trap naar de eerste verdieping met vier slaapkamers. De master bedroom heeft een prachtig hoog plafond, een dakterras en een privébadkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. De overige drie slaapkamers maken gebruik van de tweede badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Een van de slaapkamers heeft toegang tot een eigen speelse vide met zolderberging.

Huis en tuin vormen samen een harmonieus geheel. De ruimte rondom de woning is indrukwekkend te noemen. Dat bewijst de schitterend aangelegde en zorgvuldig onderhouden tuin. Deze is voorzien van een buitenhaard, verlichting en een beregeningsinstallatie. Tevens is er nog een vrijstaande houten berging aanwezig. Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door de staat van onderhoud.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976,
- Perceeloppervlak 643 m²,
- Woonoppervlak 175 m², inpandige garage 27 m²,
- Inhoud 640 m³,
- Verwarming middels CV,
- 17 zonnepanelen (5 panelen in 2023 door Lammers Toepoel en 12 panelen in 2019 door Sungevity),
- Twee moderne badkamers waarvan één beschikt over vloerverwarming,
- Inpandige garage met elektrische deur,
- Energielabel B,
- Gevelisolatie en deels vloerisolatie (zitkuil niet) 2022,
- Elektrische installatie vernieuwd 2019,
- Buitenschilderwerk 2018,
- Tuin voorzien van beregeningsinstallatie,
- Tuin voorzien van verlichting,
- Schuifpui met HR ++ glas vernieuwd in 2021,
- Luxe haard geplaatst 2023,
- Luxe deurbeslag 2023 afkomstig vanuit Wijntjes te Amstelveen,
- Een heerlijke grote zonnige tuin met diverse zitjes waaronder een buiten open haard,
- Parkeren op eigen oprij pad mogelijk voor meerdere auto's,
- Elektrische laadpaal is aanwezig,
- Diverse sportverenigingen in de buurt en de duinen, bossen en strand met gezellige strandtenten op fietsafstand.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.125.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.428,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 643 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 640 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, Vloerverwarming, Ligbad, 2 Inloopdouches, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-01-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (643 bij 434) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Castricum Sectie C Perceelnummer 2181 Oppervlakte 643 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties